物业抵押能做多少次贷款

关于物业抵押能进行多少次贷款，根据提供的信息，以下是概括性的回答：

房产抵押贷款次数

通常情况下，房产抵押贷款最多可以进行两次。

对于同一房产，在还清上次贷款后，理论上可以再次借贷。

银行的具体规定可能有所不同，需要以银行的规定为准。

二次抵押贷款特点

二次抵押贷款允许借款人在不还清原有贷款的情况下，再次抵押同一房产获得贷款。

这种方式可以节省时间和垫资成本。

注意事项

即使可以进行多次抵押，但必须确保每次抵押的额度不超过房产评估价值。

银行在考虑是否提供贷款时，会考虑房产的剩余价值和已贷款的额度。

如果房产已经进行了二次抵押，再次进行三次抵押可能会遇到银行不愿意贷款的情况。

法律依据

根据《城市房地产抵押登记管理办法》，同一房地产设定两个以上抵押权时，抵押人需告知抵押权人已设定的抵押情况。