购买商铺的贷款年限通常有以下规定：
贷款期限：
最长贷款期限为10年。
首付要求：
通常需要支付商铺价格的50%以上作为首付。
贷款比例：
贷款金额一般不超过商铺价格的50%，部分银行可能支持最高60%的贷款比例。
利率：
商铺贷款的利率通常会在基准利率的基础上上浮10%-20%。
还款方式：
可选择等额本息或等额本金方式还款，借款人也可以选择提前还款。
贷款条件：
申请人需要具备合法居留身份、稳定职业和收入、良好信用记录，并同意将所购商铺作为抵押。
请注意，以上信息可能因银行政策和市场情况有所变化，具体贷款条件以银行最终审批为准
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