离婚时处理有贷款的房产，通常有以下几种方式：
协商变更还款人
如果双方协商一致，可以由一方承担剩余贷款，另一方获得相应的补偿。
双方可以重新签订住房贷款抵押合同，变更贷款人。
提前还贷
使用共同财产提前还清贷款，然后办理产权过户手续。
出售房产
将房产出售，用所得款项偿还贷款，剩余款项平分。
法院判决
如果协商不成，可以通过法院解决房产分割和贷款偿还问题。
贷款公司赎证
如果缺乏现金，可以借助贷款公司赎出房产证，然后办理过户。
民间借贷机构
先从民间借贷机构借款还清银行贷款，然后办理过户。
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